Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто




Скачать 16,86 Kb.
НазваниеПротокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто
страница1/3
Дата04.02.2016
Размер16,86 Kb.
ТипДокументы
  1   2   3


ПРОТОКОЛ № 20

заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска

от 25.12.2012 г.


Состав комиссии:


Евгений Валерьянович Паршуто - первый заместитель Мэра Города Томска, председатель комиссии;

Владимир Иннокентьевич Коренев - начальник департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска, заместитель председателя комиссии;

Геннадий Константинович Фильченков – начальник отдела департамента капитального строительства администрации Города Томска;

Сергей Викторович Аушев - и.о. начальник управления охраны окружающей среды и природного комплекса администрации Города Томска;

Вячеслав Михайлович Черноус - начальник департамента городского хозяйства администрации Города Томска;

Сергей Сергеевич Чиков — консультант отдела департамента правового обеспечения градостроительной деятельности администрации Города Томска;

Анна Александровна Касперович - заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска;

Николай Ильич Цапко - председатель комитета строительного и земельного контроля департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска;

Владимир Алексеевич Бузаев - председатель комитета градостроительства департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска;

Анастасия Сергеевна Караваева - начальник отдела градостроительного зонирования комитета градостроительства департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска;

Виталий Геннадьевич Караваев - заместитель директора МБУ «Архитектурно-планировочное управление»;

Никита Олегович Кирсанов - председатель комитета по сохранению деревянного

зодчества департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска;

Леонид Владимирович Бармалев - директор МБУ «Архитектурно-планировочное управление»;

Яков Валерьевич Грель - заместитель начальника департамента архитектуры и градостроительства администрации Города Томска;

Депутаты Думы Города Томска:

Владимир Тихонович Резников - депутат Думы Города Томска

Алексей Андреевич Кузьмин - депутат Думы Города Томска

Михаил Афанасьевич Филимонов - депутат Думы Города Томска


Представители районных администраций:

Максим Владимирович Гензе - администрация Советского района

Наталья Валерьевна Белова - администрация Кировского района

Надежда Викторовна Жанжора - администрация Ленинского района


Повестка заседания:

1. О рассмотрении результатов публичных слушаний:

1.1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров для земельного участка по адресу: г.Томск, пер.Комсомольский, 3а.

1.2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Новосибирская, 34.

1.3. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Высоцкого,7.

1.4. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Маяковского, 9к.

1.5. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Алтайская, 3к.

1.6. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Ново-Киевская, 3а.

1.7. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул. Старо-Деповская,56.

1.8. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров для земельного участка по адресу: г.Томск, пос. Крутоовражный, 1.

1.9. О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка по адресу: г. Томск, пос. Просторный, Зеленый бульвар, 29.

2. О рассмотрении результатов публичных слушаний по проекту планировки территории Левобережья р.Томи, по внесению изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в отношении территории Левобережья р.Томи.

3. О рассмотрении результатов публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания территории поселка ИЖС «Росинка».

4. О рассмотрении результатов публичных слушаний по проекту планировки территории, ограниченной ул.Профсоюзная, ул.5-й Армии.

5. О рассмотрении результатов публичных слушаний по внесению изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск» в районе садоводческого товарищества «Южный».

6. Дополнительные вопросы. О внесении изменений в статью 34 Правил землепользования и застройки.

7. О направлении обращений заявителей на публичные слушания.


1. О рассмотрении результатов публичных слушаний:

1.1. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка, расположенного по адресу: г.Томск, пер.Комсомольский, 3а.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка по адресу: г. Томск, пер. Комсомольский, 3а рассматривается на основании обращения ООО «Инфраструктура» для размещения гостиницы.

Территория указанного участка площадью 1784 кв.м (кадастровый номер 70:21:0200003:0341) принадлежит заявителю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 07.10.2009 г. серия 70 АБ № 378790) с видом разрешенного использования – для эксплуатации производственной базы.

Расположенные на земельном участке 1-этажное нежилое строение площадью 171,8 кв.м и 2-этажное нежилое строение площадью 451,8 кв.м принадлежат заявителю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права соответственно от 13.11.2007 г. серия 70 АБ № 154694 и от 13.11.2007 г. серия 70 АБ № 154678).

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территория вышеуказанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах (ЖИ-1), перечнем видов разрешенного использования которой размещение гостиницы предусмотрено условно разрешенным видом использования.

В соответствии с представленным предпроектным обоснованием, на участке планируется размещение гостиницы переменной этажности с мансардным этажом (по линии застройки – 2 этажа, второй план в глубине квартала – 4 этажа). В подвале здания предусмотрена парковка для автомобилей на 16 машиномест. Существующие нежилые строения, расположенные на участке, подлежат сносу.

Условно разрешенный вид использования земельного участка – гостиницы, Департамент по культуре Томской области согласовывает (заключение от 03.09.2012 г. № 2200/06-09).

Размещение гостиницы возможно выполнить с учетом требований технических регламентов и требований, установленных нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Комитет градостроительства не возражает против предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования – гостиницы.

Регламентом территориальной зоны ЖИ-1 предусмотрен предельный параметр по высоте – 9 метров. Заявитель обратился за отклонением от указанного параметра до 15 метров.

В соответствии с заключением Департамента по культуре Томской области (№ 1441/06-09 от 28.05.2012 г.) участок расположен в зоне композиционной видимости и формирует интерьерное восприятие исторического центра города. Повышение этажности проектируемого объекта до 16,75 метров, как изначально было предусмотрено проектом, нарушит исторические параметры застройки. На основании вышеизложенного, департамент считает необходимым откорректировать проектное предложение и понизить высоту здания до установленной проектом реконструкции и регенерации центральной части г. Томска до 15 метров.

В настоящее время утвержден новый проект зон охраны памятников истории и культуры г. Томска от 14.06.2012 № 226а, территория участка расположена в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРР 1-62. Регламентом зоны ЗРР 1-62 установлены предельные параметры по высоте застройки: до карниза не более 9 м, до конька не более 12 м.

На территории администрации Советского района Города Томска 13.12.2012 (в соответствии с постановлением администрации Города Томска от 28.11.2012 № 1420) по указанному вопросу проведены публичные слушания.

В публичных слушаниях приняли участие 10 человек, из них проголосовало 9 граждан, поддержавшие представленный проект.

В ходе обсуждения вопроса, Н.О. Кирсанов пояснил, что утвержденным проектом зон охраны памятников на указанной территории установлен 1 режим регулирования застройки с ограничениями по высоте до 9 метров и по материалу (дерево или дерево-кирпич). Также отметил, что земельный участок расположен в исторической зоне, пер. Комсомольский весь выполнен в дереве, и по проекту сохранения деревянной архитектуры предполагается оставить указанную территорию деревянной. Представленным проектом заявитель поддерживает уличную застройку пер. Комсомольский, сохранив существующую этажность, то есть часть, выступающая на уличный фронт, имеет высоту 9 метров, а 15-метровый массив расположен на втором плане.

В связи с чем, Н.О. Кирсанов предложил подготовить проект постановления администрации Города Томска в следующей редакции:

«1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого использования для земельного участка, площадью 1784 кв. метров, кадастровый номер 70:21:0200003:0341, расположенного по адресу: г. Томск, пер. Комсомольский, 3а, установив максимальную высоту по уличному фронту застройки – 9 метров до конька, для внутриквартальной застройки – 15 метров до конька.»

2. Рекомендовать заявителю переработать архитектурное решение уличных фасадов здания с целью сохранения непрерывной линии уличной застройки пер. Комсомольского.».

На основании представленных материалов, учитывая заключение комитета градостроительства, результаты публичных слушаний, члены комиссии единогласно приняли решение поддержать предложение Н.О. Кирсанова:

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для земельного участка, расположенного по адресу: г.Томск, пер. Комсомольский, 3а в вышеуказанной редакции.


1.2. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Новосибирская, 34.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новосибирская, 34 рассматривается на основании обращения комиссии по вопросам предоставления земельных участков в целях дальнейшего предоставления участка для размещения спортивной площадки гимназии № 29.

Постановлением Мэра г. Томска от 15.10.2007 г. № 2731-з образован земельный участок площадью 4588 кв.м для эксплуатации спортивной площадки по адресу: г. Томск, ул. Новосибирская, 34.

Земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен.

Согласно карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территория вышеуказанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), перечнем видов разрешенного использования которой размещение спортивной площадки предусмотрено в качестве условно разрешенного вида использования.

В соответствии с декларацией о намерениях на участке планируется размещение спортивной площадки, включающей в себя футбольное поле, баскетбольную площадку, беговую дорожку, хоккейную коробку.

Разместить объект возможно с учетом требований технических регламентов и требований, установленных нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Принимая во внимание необходимость обеспечения гимназии № 29 спортивной площадкой, учитывая отсутствие нарушений в области градостроительства, комитет градостроительства ДАиГ считает возможным предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Новосибирская, 34 для размещения спортивной площадки.

На территории администрации Октябрьского района Города Томска 12.12.2012 (в соответствии с постановлением администрации Города Томска от 28.11.2012 № 1419) по указанному вопросу проведены публичные слушания.

Жители участия в публичных слушаниях не приняли.

На основании представленных материалов, учитывая заключение комитета градостроительства, результаты публичных слушаний, члены комиссии единогласно приняли решение:

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г.Томск, ул. Новосибирская, 34.


1.3. О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г.Томск, ул.Высоцкого,7.

Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул. В.Высоцкого, 7 рассматривается на основании обращения комиссии по вопросам предоставления земельных участков с целью дальнейшего предоставления земельного участка для строительства закрытого легкоатлетического манежа.

В соответствии с постановлением администрации Города Томска от 17.10.2012 № 1971-з на основании решения комиссии по торгам в сфере земельных отношений (протокол № 9 от 22.02.2011 г.), образован земельный участок площадью 2273 кв.м.

Участок на государственный кадастровый учет не поставлен.

Согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территория вышеуказанного земельного участка расположена в границах территориальной зоны лесопарков и городских лесов, лугопарков и зон отдыха (Р-2), перечнем видов разрешенного использования которой размещение спортивно-зрелищных и физкультурно-оздоровительных сооружений предусмотрено в качестве условно разрешенного вида использования.

Согласно обращения потенциального покупателя земельного участка ООО «ГазпромТрансгазТомск» (вх. № 01-з от 11.01.2011 г.), земельный участок необходим как дополнительный для возможности организации металлического ограждения стадиона «Кедр».

В настоящее время ограждение установлено.

В соответствии с протоколом № 34 от 20.09.2012 г. заседания комиссии по сохранению зеленых насаждений и ландшафтов в г. Томске, установлено, что в границах участка произрастает 5 экз. березы (д. 15-30 см). Комиссия решила предварительно согласовать возможность размещения закрытого легкоатлетического манежа на стадионе «Кедр» по ул. В. Высоцкого, 7.

Принимая во внимание, что земельный участок необходим как дополнительный для возможности организации ограждения стадиона «Кедр», комитет градостроительства считает возможным предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу: г. Томск, ул. В. Высоцкого, 7 для размещения спортивно-зрелищного и физкультурно-оздоровительного сооружения с запретом на расширение существующего объекта капитального строительства.

На территории администрации Октябрьского района Города Томска 13.12.2012 (в соответствии с постановлением администрации Города Томска от 27.11.2012 № 1416) по указанному вопросу проведены публичные слушания.

Жители участия в публичных слушаниях не приняли.

На основании представленных материалов, учитывая заключение комитета градостроительства, результаты публичных слушаний, члены комиссии единогласно приняли решение:

Рекомендовать Мэру Города Томска предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: г.Томск, ул. В.Высоцкого, 7.

  1   2   3

Похожие:

Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconЗаседания антинаркотической комиссии Администрации города Донецка
...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconПротокол заседания Георгиевской городской межведомственной комиссии по профилактике нарушений трудовых прав работников в организациях, расположенных на территории города Георгиевска
Георгиевской городской межведомственной комиссии по профилактике нарушений трудовых прав работников в организациях, расположенных...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconОтчет о проделанной работе антитеррористической комиссии города Серпухова по выполнению решений Антитеррористической комиссии Московской области и собственных решений за 1-е полугодие 2012 года
Анализ складывающейся обстановки на территории города Серпухова, прогноз ее развития с учетом угрозообразующих факторов в области...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconПротокол заседания закупочной комиссии по выбору исполнителя
Предмет закупки: извещение №11 от 22. 10. 2012г., (извещение №11/1 от 01. 11. 2012г о продление срока подачи заявок) о проведении...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconСостав городской территориальной избирательной комиссии
Гтик центр – актовый зал гу «Отдел образования города Усть-Каменогорска» (ул. К. Кайсенова 10а)
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconПроект указа Губернатора Омской области "О внесении изменений в отдельные правовые акты Губернатора Омской области"
Внести в состав областной межведомственной комиссии по вопросам демографии, семьи, женщин и детей, утвержденный Указом Губернатора...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconПротоко л заседания Правительственной комиссии по профилактике правонарушений
...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconПредседателя комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности
В соответствии с решением кпл чс и опб ставропольского края от 27. 11. 2012 г. (протокол №14), в целях предупреждения на территории...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconПеречень научных изданий Республики Беларусь для опубликования результатов диссертационных исследований на 2013 год
Ционной комиссии Республики Беларусь от 1 февраля 2012 г. №21 (c изменениями и дополнениями, внесенными приказами Председателя Высшей...
Протокол №20 заседания комиссии по землепользованию и застройке Города Томска от 25. 12. 2012 г. Состав комиссии: Евгений Валерьянович Паршуто iconДеятельность антинаркотической комиссии муниципального образования «Багаевский район» регламентируется следующими документами
В соответствии с графиком посещений в 2012 году муниципальных антинаркотических комиссий членами областной комиссии (в составе рабочих...
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib2.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница