Министерство строительства и территориального развития Мурманской области




НазваниеМинистерство строительства и территориального развития Мурманской области
страница4/14
Дата03.02.2016
Размер7.84 Kb.
ТипДоклад
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

II. Основные направления деятельности в 2012-2014 годах.

Цель 1. Поддержка и стимулирование жилищного строительства.



1.1. Создание эффективных и устойчивых организационных и финансовых механизмов по предоставлению земельных участков под жилищное строительство, в том числе под малоэтажное и индивидуальное жилищное строительство, обеспеченных коммунальной и инженерной инфраструктурой.

В целях комплексного освоения и развития территорий для жилищного строительства, в том числе малоэтажного экономического класса, в рамках мероприятий ДЦП «Поддержка и стимулирование жилищного строительства» Мурманской области предусмотрены субсидии муниципальным образованиям на софинансирование мероприятий по обеспечению земельных участков объектами коммунальной инфраструктуры.

В настоящее время Минтерразвития Мурманской области проводит конкурсный отбор муниципальных образований для реализации в 2012 году данного мероприятия. В областном бюджете на 2012 год на эти цели предусмотрено - 5600 тыс.руб., в 2013 году – 5900 тыс.руб., в 2014 году – 6000 тыс.руб.

На сегодня приступили к формированию земельных участков администрации 5 муниципальных образований: город Мурманск, Мончегорск, Ковдорский, Печенгский и Ловозерский районы.

Определены территории под формирование земельных участков в целях предоставления многодетным семьям:

в г. Мурманске - площадью 43 га в районе ул.Маклакова (около 270 земельных участков);

в г. Мончегорске в районе ул. Безымянный Ручей площадью 9 га (около 40 земельных участков);

в экологически чистом районе г. Ковдора - площадью 55 га (около 280 земельных участков);

в г. Заполярный Печенгского района - площадью 5,0 га (около 25 земельных участков);

в Ловозерском районе - площадью 15 га (около 100 земельных участков).

Всего площадью 118 га (около 665 земельных участков).

С учетом временных затрат, необходимых для размещения государственного заказа на проведение работ по планировке территории, формированию земельных участков (от 3 до 5 месяцев), предоставление земельных участков в г. Мурманске планируется начать в III квартале 2012 года, в муниципальных образованиях - в III - IV кварталах 2012 года.


1.2. Создание условий для развития ипотечного жилищного кредитования и деятельности участников рынка ипотечного жилищного кредитования.

Программными мероприятиями ДЦП «Поддержка и стимулирование жилищного строительства» предусматрено увеличение уставного капитала ОАО «АИЖКМО» в целях стимулирования предоставления кредитам застройщикам, осуществляющим строительство жилья эконом класса. В 2012 год планируется увеличение уставного капитала – 45000 тыс.руб., в 2013 году – 45000 тыс.руб., 2014 году – 50000 тыс.руб.

В рамках Программы планируется ежегодное предоставление гражданам 300 жилищных, в том числе ипотечных кредитов.


1.3. Содействие развитию жилищного строительства, в том числе малоэтажного, жилья экономического класса, обеспечение соответствия объемов жилищного фонда области потребностям населения, формирование арендного сектора жилья.

Для граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, в рамках Программы в 2012-2015 годах года за счет всех источников финансирования в Мурманской области в 2012 году планируется строительство 3 домов:

- строительство 75-ти квартирного дома со встроено-пристроенной библиотекой в г.Заполярный;

- строительство многоквартирного жилого дома по ул.С.Ковалева в г.Мурманске;

- строительство 90-квартирного социального жилого дома в г.Мурманске по ул.Кирпичной.

Кроме того, мероприятиями ДЦП «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области» на 2011-2015 годы предусмотрено формирование рынка арендного жилья. Строительство государственных или муниципальных «доходных» домов поможет решить сразу несколько проблем. Во-первых, нуждающиеся граждане получат доступное современное жилье. Оно послужит своеобразным «буфером» между спросом и предложением на рынке жилья, способным снизить рост цен. Во-вторых, «доходные» дома смогут успешно конкурировать с частными квартирными хозяевами, сдающими жилье в коммерческий наем.

В целях создания рынка арендного жилья для граждан, временно проживающих на территории Мурманской области либо не имеющих возможности приобретения собственного жилья, в рамках реализации Программы предусматривается следующее:

- произвести оценку эффективности создания фонда арендного жилья («доходные» дома) как отдельного бизнеса;

- определить условия его формирования и использования;

- разработать нормативную правовую базу создания и использования фонда арендного жилья («доходные» дома).

При участии частного бизнеса в сфере развития данного сегмента рынка недвижимости в последующие годы разработать механизмы строительства жилья для предоставления внаем гражданам отдельных категорий, нуждающимся в жилье.

В настоящее время в программу планируется внести изменения в части:

- строительства жилых домов для граждан, предусмотреть финансирование за счет областных и муниципальных средств строительство 60-ти квартирного жилого дома в 2013 году в Ловозерском районе;

- строительства жилых домов для предоставления в наем гражданам:

- в 2012 году предусматреть финансирование на строительство 2 домов в п.Варзуга;

- в 2013 году предусматреть финансирование на строительство 36 квартирного дома г.Кандалакша.

Строительство нового жилья будет осуществляться в первую очередь на территории тех муниципальных образований, где существует дефицит и требуется восполнение жилищного фонда, пришедшего в непригодное состояние. При этом наращивание объемов строительства до 79 тыс. кв. метров в год к 2015 году должно обеспечиваться привлечением инвестиций из бюджетов всех уровней, а также внебюджетных источников, в том числе средств граждан.


1.4. Оказание государственной поддержки отдельных категорий граждан в целях обеспечения жильем.

Начиная с 2012 года, финансирование и реализация мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей на территории Мурманской области будет осуществляться в рамках долгосрочной целевой программы «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области» на 2011-2015 годы.

Во исполнение требований пункта 3 Правил предоставления в 2012 году субвенций из федерального бюджета бюджетам Российской Федерации на осуществление органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных им полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.12.2011 №1117, в адрес Министерства регионального развития Российской Федерации направлена заявка на предоставление субвенции из федерального бюджета 2012 года бюджету Мурманской области в размере 25000,0 тыс.рублей на завершение реализаций мероприятий по обеспечению жильем указанной категории граждан.

В рамках программных мероприятий в 2013-2014 годах запланировано предоставление субсидий на улучшение жилищных условий 40 работников бюджетной сферы. На эти цели в бюджете области запланировано в 2012 году – 4225 тыс.руб., в 2013 году – 5000 тыс.руб. В настоящее время Министерством строительства и территориального развития Мурманской области проводится конкурс отбор муниципальных образований для участия в программе для предоставления социальных выплат работникам бюджетной сферы для улучшения жилищных условий.

Предоставление на безвозмездной основе земельных участков, находящихся в собственности Мурманской области, для индивидуального жилищного или дачного строительства семьям при рождении третьего (или последующего) ребенка.

В настоящее время в стадии проработки находится вопрос по объединению многодетных семей, получивших земельные участки, в кооперативы для строительства жилья.


1.4.1. Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, перед которыми Российская Федерация имеет обязательства по обеспечению жильем.


1.4.1.1. Улучшение жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов.

В 2012 году обеспечение жильем ветеранов ВОВ продолжится за счет средств субвенций из федерального бюджета. Из 4 состоящих на учете будут обеспечены жильем 2 ветерана. На 2013 год запланировано обеспечение жильем 2 ветеранов. В дальнейшем работа по обеспечению жильем ветеранов ВОВ продолжится в плановом режиме.

1.4.1.2. Улучшение жилищных условий ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет нуждающихся до 1 января 2005 года.

На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в муниципальных образованиях состоит 432 человека. В 2012 году будет обеспечено -19, в 2013 и 2014 годах не менее 15 человек ежегодно.

1.4.1.3. Улучшение жилищных условий граждан, уволенных с военной службы и вставших до 01.01.2005 в органах местного самоуправления Мурманской области на учет для получения жилья.

На завершение реализаций мероприятий по обеспечению жильем указанной категории граждан из федерального бюджета в 2012 году в бюджет Мурманской области поступила субвенция в размере 25000,0 тыс.рублей. Остаток средств на 01.01.2012 г. составил 81150,85 тыс.рублей.

Завершение мероприятй по обеспечению жильем уволенных граждан в полном объеме запланировано до 01.01.2013 года.

Начиная с 2012 года, финансирование и реализация мероприятий по улучшению жилищных условий молодых семей на территории Мурманской области будет осуществляться в рамках долгосрочной целевой программы «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области» на 2011-2015 годы, объемы финансирования будут уточнены в первом полугодии текущего года и внесены соответствующие изменения в программу. С 2012 по 2015 год в рамках Программы планируется улучшение жилищных условий 400 молодых семей с помощью государственной поддержки.


Цель 2. Обеспечение переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.

На 2012-2014 года запланировано реализация мероприятий трех Адресных программ по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, целями которых является уменьшение доли аварийного жилья на территории Мурманской области и обеспечения граждан Мурманской области, проживающих в аварийном жилье, новым благоустроенным жильем.


Целевые индикаторы и показатели:


Этапы реализации

Количество аварийных домов подлежащих расселению

Общая площадь помещений, подлежащих расселению

Число жителей, планируемых к расселению

2012

35

2 863,3

131

2013

63

14 790,57

624




Этапы реализации

Всего

финансовых средств,

рублей

Средства Фонда,

рублей

Средства областного бюджета,

рублей

Средства местных бюджетов,

рублей

Итого

средства областного и местных бюджетов, рублей

2012

85899000,0

63 411 372

13 492 580

8 995 048

22 447 628

2013

397590014,5

271 792 527,95

125 797 486,55

0

125 797 486,55

2014

22034030,18

15 062 463,03

6 971 567,15

0

6 971 567,15


В 2012 году продолжится реализация двух ранее принятых программ по расселению аварйных домов, к которым добавились:

1. «Адресная программа Мурманской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2012 год» (далее – Программа № 4), утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 16.03.2012 № 95-ПП.

В рамках Программы № 4 планируется переселить 208 человек из 37 аварийных жилых домов, расселяемая площадь жилых помещений - 4 828,67 кв. метров, запланировано строительство 3 малоэтажных жилых домов.

Общий размер средств Фонда, областного бюджета, местных бюджетов, направленных на реализацию программы, составляет 146 550,134 тыс. рублей, в том числе:

- Фонд содействия реформированию ЖКХ – 100 181,671 тыс. рублей;

- областной бюджет – 46 368,462 тыс. рублей.

Предварительный объем требуемого дополнительного финансирования на оплату стоимости превышения предельной стоимости 1 кв.метра жилья по нормативу Минрегиона России (30 350 рублей) до реальной стоимости строительства 41 000 за 1 кв. метр составляет 51 425,335 тыс. рублей.

Дополнительное финансирование Фонда ЖКХ в объеме 15 млн рублей, которое позволяет разработать еще одну, пятую по счету, региональную программу по расселению аварийного жилищного фонда. Планируется, что ее участником станет муниципальное образование г.п. Умба. Ориентировочное финансирование программы в пределах обязательного объема составит 22 034, 03 тыс. рублей.

По программам на 2012 год обязательное финансирование составляет 488 343,2 тыс. рублей, из которых средства Фонда ЖКХ – 350 266,3 тыс. рублей.

При наличии решения Фонда о продолжении фининсирования региональных программ по расселению аварийного жилищного фонда Мурманской области в 2012 -2014 гг. будет расселено:

- в 2012 году - 35 аварийных домов;

- в 2013 году – 63 дома.

В число мероприятий ДЦП «Поддержка и стимулирование жилищного строительства в Мурманской области» на 2011-2015 годы в 2011 году постановлением Правительства Мурманской области от 22.12.2011 № 687-ПП включены мероприятия, направленные на расселение аварийных домов города Мурманска. Запланированный объем финансирования составляет 446 000 рублей, из которых за средства областного бюджета 277 000 млн. рублей, муниципального бюджета – 169 000 рублей. Также указанным постановлением утверждены Правила предоставления субсидии из областного бюджета бюджету муниципального образования город Мурманск на строительство и приобретение жилья для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания вследствие физического износа, к 100-лению г. Мурманска в рамках ДЦП .
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

Похожие:

Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconОб утверждении положения о комитете по лесному хозяйству мурманской области
В соответствии со статьей 70 Устава Мурманской области и постановлением Правительства Мурманской области от 08. 08. 2008 n 379-пп/13...
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconНа 2011 2013 годы
Пп "о порядке принятия решений о разработке долгосрочных целевых программ Мурманской области и их формирования и реализации", в целях...
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconI. Цели и задачи территориального планирования
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской республики
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconМинистерство строительства калининградской области прика з
О внесении изменений в приказ Министерства строительства Калининградской области от 22 октября 2012 года №16-од «О комиссии по соблюдению...
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconЗакон мурманской области об образовании в мурманской области
...
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconРоссийской Федерации по Мурманской области
Координационного совета при Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Мурманской области
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconРоссийской Федерации по Мурманской области
Координационного совета при Управлении Министерства юстиции Российской Федерации по Мурманской области
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconПлан первоочередных мероприятий Правительства Челябинской области на 2011 год № п/п
Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconО внесении изменений в постановления правительства
Ковдорский район Мурманской области" на 2010 2015 годы" (в редакции постановления Правительства Мурманской области от 22. 11. 2010...
Министерство строительства и территориального развития Мурманской области iconОткрытое акционерное общество российский институт градостроительства и инвестиционнного развития
Схема территориального планирования первомайского муниципального района тамбовской области
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib2.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница