Административный регламент
Скачать 16.4 Kb.
|
                            АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ I. Общие положения 1.1. Наименование государственной услуги «Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, для целей, не связанных со строительством». Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) не распространяется на передачу в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов. 1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги Предоставление государственной услуги по предоставлению в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, для целей, не связанных со строительством». (далее - государственная услуга) осуществляется в соответствии с: - Гражданским кодексом Российской Федерации; - Земельным кодексом Российской Федерации; - Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;- - Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»; - постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». 1.3. Наименование органов исполнительной власти Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, предоставляющих государственную услугу 1.3.1. Государственная услуга оказывается Департаментом государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее – Департамент) и осуществляется через структурное подразделение - отдел распоряжения земельными ресурсами и отдел землеустройства и регистрации прав на землю (далее - отдел распоряжения и отдел землеустройства и регистрации прав на землю). Информационное и техническое обеспечение осуществляется Департаментом. 1.3.2. Для получения документов, необходимых для исполнения государственной функции, или информации, необходимой для проверки сведений, сообщенных заявителями, Департамент госимущества может обращаться в следующие органы и учреждения: - Управление федеральной регистрационной службы по Ульяновской области; - Управление Роснедвижимости по Ульяновской области; - органы местного самоуправления муниципальных образований Ульяновской области; - экспертные организации (лица) по вопросам строительства и архитектуры; - органы (организации) технического учёта и технической инвентаризации; - организации (лица), проводящие рыночную оценку имущества; - органы по охране культурного наследия Ульяновской области. 1.4. Описание получателей государственной услуги Получателями государственной услуги являются юридические лица и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели (далее также - заинтересованные лица). 1.5. Описание конечного результата предоставления государственной услуги Конечным результатом предоставления заинтересованным лицам государственной услуги являются: заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Ульяновской области (далее - земельный участок); мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги. II. Требования к порядку предоставления государственной услуги 2. Порядок информирования заинтересованных лиц о государственной услуге 2.1. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы Департамента и отдела распоряжения Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах сайтов в сети Internet, адресах электронной почты отдела распоряжения размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальном сайте Департамента в сети Internet. Информация об адресе и телефонах Департамента и отдела распоряжения содержится в приложении N 1 к настоящему Регламенту. График приема и информирования (консультатирования) заинтересованных лиц: Вторник с 9.00 до 18.00 Среда с 9.00 до 18.00 Четверг с 9.00 до 18.00 Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00 2.2. Порядок получения информации (консультаций) (далее - информация) о процедуре предоставления государственной услуги 2.2.1. Для получения информации о процедуре предоставления государственной услуги заинтересованные лица обращаются в Департамент: - в устной форме лично; - в устной форме по телефону; - в письменном виде почтой (электронной почтой); - на официальный сайт Департамента в сети Internet (www.kugi.uln.гu). Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются: - достоверность; - актуальность; - оперативность; - четкость в изложении материала; - полнота информирования; - наглядность форм подачи материала; - удобство и доступность. Информирование заинтересованных лиц организуется следующим образом: - индивидуальное информирование; - публичное информирование. Информирование проводится в форме: - устного информирования; - письменного информирования. 2.2.2. Индивидуальное устное информирование осуществляется сотрудниками отдела распоряжения и отдела землеустройства и регистрации прав на землю при обращении заинтересованных лиц за информацией: - лично; - по телефону. Если заинтересованное лицо не удовлетворяет полученная у специалиста отдела распоряжения, землеустройства и регистрации прав на землю информация, оно может обратиться непосредственно к начальникам данных отделов. В случае, если заинтересованное лицо не удовлетворяет полученная у начальников отделов информация, оно может обратиться к начальнику управления земельными ресурсами (далее – начальник управления) или письменно непосредственно к директору Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области (далее - директор). Индивидуальное устное информирование каждого заинтересованного лица сотрудник отдела распоряжения и отдела землеустройства и регистрации прав на землю осуществляет не более 20 минут. В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, сотрудник отдела распоряжения, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованным лицам обратиться в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного информирования. 2.2.3. Индивидуальное письменное консультирование при обращении заинтересованных лиц в Департамент осуществляется посредством почтовой, электронной, факсимильной связи или через официальный сайт Департамента в сети Internet. Директор или уполномоченное им должностное лицо в течение одного дня с даты обращения заинтересованного лица определяет исполнителя для подготовки ответа. Ответ на запрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени, отчества и номера телефона исполнителя. Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через официальный сайт Департамента в сети Internet в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении заинтересованного лица. При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней со дня поступления запроса. Информация по письменному запросу, направленному через официальный сайт Департамента в сети Internet, размещается на сайте в разделе вопросов-ответов в течение 30 дней со дня поступления запроса. 2.2.4. Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ) - радио, телевидения. 2.2.5. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, а также посредством официального сайта Департамента в сети Internet. Официальный сайт Департамента в сети Internet должен содержать: - перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги; - форму и образец заполнения заявления о предоставлении государственной услуги; - образец примерной формы договора аренды земельного участка; - порядок предоставления государственной услуги. В соответствии с Законом Ульяновской области от 17.11.2003 № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области» публичное письменное информирование по предоставлению государственной услуги посредством проведения торгов осуществляется путем опубликования извещения в газетах «Народная газета» или «Ульяновская правда». Извещение о проведении торгов должно быть опубликовано Департаментом не менее чем за 30 дней до дня их проведения. Извещение о проведении торгов должно содержать следующие сведения: а) форма торгов и подачи предложений о размере годовой арендной платы; б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов; в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка; г) наименование органа государственной власти Ульяновской области, принявшего решение о проведении торгов, реквизиты указанного решения; д) наименование организатора торгов; е) начальный размер годовой арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка и реквизиты счета для его перечисления; ж) форма заявки об участии в торгах, порядок приема, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах; з) условия конкурса; и) место, дата, время и порядок определения участников торгов; к) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов; л) срок заключения договора аренды земельного участка; м) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности; н) проект договора аренды земельного участка. Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства должно содержать следующие сведения: а) об организаторе аукциона; б) о наименовании органа государственной власти Ульяновской области, принявшего решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения; в) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона; г) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение; д) о начальной цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы); е) о «шаге аукциона»; ж) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе; з) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка; и) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации - не позднее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. В таком случае организатор торгов извещает участников торгов об отказе в проведении торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в 3-дневный срок внесенные ими задатки. Извещение об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же СМИ, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов. 2.2.6. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения заинтересованных лиц, требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с получателями государственной услуги При ответе на телефонные звонки сотрудник отдела распоряжения и отдела землеустройства и регистрации прав на землю, осуществляющий прием и консультирование, сняв трубку, должен назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность. Во время разговора произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми. В конце консультирования сотрудник отдела распоряжения и отдела землеустройства и регистрации прав на землю, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать). |
Похожие:
 | Регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешений на размещение отходов на полигоне тбо (далее... | | Административный регламент службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области по предоставлению государственной услуги Согласование Административный регламент службы природопользования и охраны окружающей среды Астраханской области по предоставлению государственной... |
| Регламент предоставления платных медицинских услуг. Нормативно-правовые акты Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года; Федеральный закон от 06 октября 2003 г. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Оказание первичной медико-санитарной помощи в условиях амбулаторно-поликлинических... | | Регламент по предоставлению государственной услуги «Направление на стационарное социальное обслуживание» Целью разработки настоящего Административного регламента по предоставлению государственной услуги (далее именуется Административный... |
| 423-п административный регламент «Получение квалификационных категорий медицинскими и фармацевтическими работниками» | | Административный регламент Предоставления государственной услуги по зачислению на социальное обслуживание на дому |
| Административный регламент Астраханской области по предоставлению государственной услуги «Лицензирование фармацевтической деятельности» | | Административный регламент «Проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» |
| Административный регламент Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства | | Административный регламент «Оказание методической помощи специалистам культурно досуговых учреждений, жителям района» |