Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея




НазваниеМетодика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея
Дата03.02.2016
Размер8.12 Kb.
ТипДокументы

Постановление Кабинета Министров Республики Адыгея
от 15 ноября 2007 г. N 188
"О Методике расчета арендной платы по договорам аренды, порядке,
условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки
(части земельных участков), находящиеся в государственной
собственности Республики Адыгея"



В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Адыгея "О регулировании земельных отношений" Кабинет Министров Республики Адыгея


постановляет:


1. Утвердить:

1) Методику расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, согласно приложению N 1;

2) Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки (части земельных участков), находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея, согласно приложению N 2.

2. Исключен.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.


Премьер-министр

Республики Адыгея

В. Саможенков


г. Майкоп

15 ноября 2007 г.

N 188


Приложение N 1

к постановлению Кабинета Министров

Республики Адыгея

от 15 ноября 2007 г. N 188

Методика
расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков
(частей земельных участков), находящихся в государственной
собственности Республики Адыгея



1. Согласно настоящей Методике расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, величина арендной платы для каждого земельного участка (части земельного участка) определяется индивидуально.

2. Изменение годового размера арендной платы может предусматриваться договорами аренды земельных участков только в связи с изменением кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.


3. Расчет годового размера арендной платы по заключаемым с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея договорам аренды земельных участков осуществляется по формуле:


АП 1 = 0,3% х КС,


где:

АП 1 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея;

КС - кадастровая стоимость земельного участка.

Расчет по данной формуле осуществляется в отношении земельных участков:

1) отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемым для сельскохозяйственного производства;

2) занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;

3) занятых гидротехническими сооружениями.

4. Расчет годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, не указанных в пункте 3 настоящей Методики, заключаемым с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея, осуществляется по формуле:


АП 1 = 1,5% х КС,


где:

АП 1 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с государственными унитарными предприятиями Республики Адыгея;

КС - кадастровая стоимость земельного участка.

5. Расчет годового размера арендной платы по заключаемым с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами договорам аренды земельных участков, осуществляемый по формуле:


АП 1 = 1% х КС,


где:

АП 1 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами;

КС - кадастровая стоимость земельного участка,


относится к земельным участкам:

1) отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемым для сельскохозяйственного производства;

2) занятым жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленным для жилищного строительства.

6. Расчет годового размера арендной платы по договорам аренды земельных участков, не указанных в пункте 5 настоящей Методики, заключаемым с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами, осуществляется по формуле:


АП 2 = 2% х КС,


где:

АП 2 - величина годового размера арендной платы по договору аренды, заключаемому с акционерным обществом, сто процентов акций которого принадлежит Республике Адыгея, и его дочерними обществами;

КС - кадастровая стоимость земельного участка.

7. Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, являющихся правообладателями помещений (их долей) в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально площади помещений (размеру принадлежащей им доли) в указанных объектах недвижимого имущества.

8. Размер арендной платы по договору аренды, заключаемому с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, не указанными в пунктах 3, 4, 5 и 6 настоящей Методики, определяется на основании независимой оценки при определении в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" рыночной стоимости объекта, передаваемого в аренду.


Приложение N 2

к постановлению Кабинета Министров

Республики Адыгея

от 12 ноября 2007 г. N 188

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные
участки (части земельных участков), находящиеся в государственной
собственности Республики Адыгея



1. Настоящий Порядок устанавливает условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки (части земельных участков), находящиеся в государственной собственности Республики Адыгея и переданные в аренду (далее - земельные участки).

2. Арендная плата за земельные участки вносится арендатором в республиканский бюджет Республики Адыгея в размере 100%.


3. Внесение арендной платы за земельные участки осуществляется поквартально, до 10-го числа месяца, следующего за окончанием квартала, арендная плата за четвертый квартал вносится до 15 декабря текущего года.

4. Условия внесения арендной платы за земельные участки определяются договором аренды земельного участка.

Похожие:

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconАдминистративный регламент
Министративный регламент предоставления департаментом государственного имущества и земельных отношений ульяновской области государственной...
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconО проведении аукциона по продаже земельных участков
Минская обл., г. Дзержинск, пл. Дзержинского, 1, проводится открытый аукцион по продаже земельных участков в частную собственность...
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconНачальник управления
Отдел проведения обследований и подготовки заключений по использованию земельных участков
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconСписок граждан, подавших заявления за период с 01. 01. 2008 по 31. 12. 2009, не получивших земельных участков и не имеющих

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconПредварительная программа работы конференции август 1, 2011 понедельник 09: 00-12: 00
«создание и использование искусственных земельных участков на берегах и акватории водоемов»
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconОбщество с ограниченной ответственностью
Документация по планировке территории в составе: проект планировки территории и проект межевания территории, в отношении земельных...
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconРешение от 28 января 2009 г. N 212
Решение устанавливает порядок предоставления в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества города Омска (далее муниципальное...
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconИнформационное сообщение
Главы города Абакана: №2591 от 21. 12. 2012, №10 от 15. 01. 2013, №11 от 15. 01. 2013 Департамент градостроительства, архитектуры...
Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея iconПравовое регулирование гражданского оборота лесных участков (на примере аренды и сервитута)

Методика расчета арендной платы по договорам аренды земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной собственности Республики Адыгея icon1 Эколого-хозяйственное состояние земель как объект оценки и управления территориальными ресурсами
Урсов зависит от комплекса природных и социально-экономических условий (физико-химических свойств почв, расположения земельных участков,...
Разместите кнопку на своём сайте:
Библиотека


База данных защищена авторским правом ©lib2.znate.ru 2012
обратиться к администрации
Библиотека
Главная страница